Investir dans un mobile-home nécessite de connaître certaines informations qui s’avèrent être très utiles pour l’investisseur, que ce soit le choix du modèle ou de l’emplacement. Ainsi, il sera par exemple particulièrement intéressant d’acheter un mobile-home afin de le mettre en location, notamment pour la saison estivale, cependant, il est essentiel de connaître les différentes manières pour rentabiliser un mobile-home en guise d’investissement.
Le mobile-home est un investissement rentable : il s’agit du premier paramètre à prendre en considération pour pouvoir investir dans un mobile-home. Ainsi, il est à noter qu’acheter un mobile-home nécessite d’investir à hauteur de 10 000 euros pour un modèle d’occasion et entre 30 000 et 50 000 euros pour un modèle neuf. La durée de vie d’un mobile home est de 30 ans et il faut compter une moyenne de 7 ans pour pouvoir rentabiliser ce type de bien.
Avantages fiscaux
Investir dans un mobile-home permet d’obtenir des avantages fiscaux : lorsqu’on décide d’investir dans un mobile-home, on bénéficie de certains avantages fiscaux comme la possibilité d’être exonéré du paiement de la taxe foncière ou de la taxe d’habitation. Investir dans un mobile-home permet également de récupérer une partie de la TVA. Ce qui veut dire concrètement que lors de l’achat d’un mobile de 20 000 €, il sera en outre possible de récupérer une somme de 4 000 €. Contrairement à l’achat d’un bien immobilier comme un appartement ou une maison, il n’y aura pas de frais de notaire à payer lors de l’achat d’un mobile-home, car la réglementation en vigueur le considère comme étant une propriété non-immobilière..
Investir dans un mobile-home implique des démarches administratives : tout investissement nécessite des démarches, du temps, de l’énergie et des efforts. Investir dans un mobile-home implique de trouver une parcelle pour pouvoir installer la propriété non-immobilière. Il faudra consacrer du temps pour trouver l’emplacement idéal, il faut savoir que ces emplacements sont de plus en plus rares et il est nécessaire par ailleurs de régler certains frais comme les frais de location, après avoir trouvé la parcelle idéale.
Le choix de l’emplacement
Il est essentiel de choisir le bon camping : avant de pouvoir se lancer dans l’investissement dans un mobile-home en vue de le louer, voir le vendre, il est essentiel de choisir un emplacement attractif et rentable. Ainsi, l’investisseur devra prendre connaissance des dates d’ouvertures notamment de l’amplitude pour louer le bien sur une période qui devra être la plus étendue possible dans l’année. Il est par ailleurs essentiel de prendre connaissance des différents équipements du camping et des conditions du gérant. Ces conditions ne doivent pas être abusives comme par exemple, le fait de devoir changer régulièrement de locataire.
La solution Mobalys.com
Vérifier le contrat de location : il est également important de prendre connaissance des termes et conditions du contrat de location. Ainsi, la durée de location de l’emplacement du camping doit correspondre à la durée de vie du mobile-home. Ainsi, le bail implique généralement de le louer annuellement et de prendre en considération l’entretien du terrain, les factures d’eau et d’électricité. Certains campings ont tendance à renouveler de manière abusive le bail et d’imposer un changement de mobile-home. Ainsi, il est important de bien vérifier le contrat de location afin de ne pas être prisonnier du bail.
Ces conseils impliquent une gestion efficace et optimale de son mobile-home. Désormais grâce à l’avènement du digital et le développement de « marketplace », il est maintenant possible de recourir à un mandataire de confiance en ligne, qui effectuera l’ensemble des démarches administratives pour l’investisseur. Un site internet comme Mobalys.com souhaite se placer comme étant un intermédiaire de confiance et propose plusieurs services et avantages à l’encontre des investisseurs :
- Suivi sur-mesure de la part d’experts : le site internet propose un accompagnement et un suivi personnalisé sur-mesure, pour accomplir l’ensemble des démarches administratives et ainsi bénéficier de plus-values. Les conseillers proposent des conseils personnalisés et sont disponibles sur la plateforme en ligne, afin de faciliter au maximum le parcours d’achat, de vente ou de location du mobile-home à l’encontre des différents investisseurs.
- Le site effectue toutes les démarches administratives pour les investisseurs : les investisseurs n’auront pas à effectuer des démarches administratives longues et fastidieuses. Il faudra effectuer la recherche de l’emplacement, l’achat du mobile-home, les démarches par rapport à la fiscalité ou auprès des différents organismes, l’entreprise agit en qualité de mandataire comme intermédiaire de confiance et offre ainsi une solution clé en main à l’encontre des investisseurs.
- Retrait rapide en 48 h : il est ainsi possible de bénéficier très facilement de plus-values, grâce à la possibilité de les retirer sans être prisonnier de conditions d’utilisation et de retrait abusives. Ce qui veut dire que l’utilisateur aura simplement à saisir ses données bancaires qui seront protégées à travers un système de cryptage et un certificat SSL. Le site internet procédera au versement des plus-values en provenance de la vente ou de la location d’un mobile-home en l’espace de 48 heures. Ce qui est révolutionnaire, car le client n’aura pas à se déplacer ou entamer de nombreuses démarches administratives et déplacements pour bénéficier de ses gains.
- Tout se fait en ligne depuis votre ordinateur ou appareil mobile : tout cela est possible grâce au développement d’une plateforme en ligne 100 % sécurisée, qui utilise les dernières normes en vigueur pour assurer une sécurité à toute épreuve des transactions relatives à l’achat, la vente ou la location d’un mobile-home. La plateforme se veut intuitive et très facile d’utilisation sur n’importe quels appareils mobiles ou ordinateurs. Ce qui permet à chacun de se lancer dans l’investissement d’un mobile-home depuis chez soi.
Mobalys.com revolutionne l’achat, la vente et la location de mobile-home entre particuliers et professionnels et propose ainsi une plateforme en ligne entièrement sécurisée, avec la possibilité de bénéficier de tous les avantages d’investir dans ce type de bien sans les inconvénients. Il s’agit d’une nouvelle manière de concevoir les investissements, sans avoir à se déplacer de chez soi. Grâce à cette plateforme d’investissement en ligne, il suffira de se munir de son smartphone, tablette ou ordinateur pour débuter ses démarches.
